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不動産業界の動き 52件
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NTTドコモと資本業務提携
9月2日に三井不動産・NTTドコモ・三井不動産ネットワークイノベーションの3社で契約を締結。ドコモが三井不動産ネットワークイノベーションの第三者割当増資を9月30日に引き受け、モバイルインフラシェアリングを進める
不動産2026.09
ライフサイエンス特化のCVCファンドを新設
アクシル・キャピタル・グループと共同で総額70億円の「三井リンクファンド1号」を組成。創薬、再生・遺伝子治療、医療機器、ヘルステック領域へ、シード期からレイター期まで10年間投資する
不動産2026.08
自動運転トラックのT2に出資
7月21日発表。「三井不動産&イノベーションファンド」を通じ、自動運転トラックによる幹線輸送サービスを手がけるT2へ出資。物流施設で自動運転トラックを受け入れる運用づくりなどを一緒に検討する
不動産2026.07
物流施設の累計投資が1兆4000億円に
7月23日発表。「三井不動産ロジスティクスパーク」「三井不動産インダストリアルパーク」は6月末時点で88物件（国内70・海外18）、累計総投資額は約1兆4,000億円に。データセンターは2035年までに累計6,000億円超をめざす
不動産2026.07
福岡県筑前町で67MW・230MWhの系統用蓄電所の建設に着手
三菱地所が開発の取りまとめ役になり、伊藤忠商事・東京センチュリーと、福岡県筑前町に系統用蓄電所を建て始めた。運転開始は2028年1月の予定。
不動産2026.06
インドのデータセンターに初参画
CapitaLand Investmentが運営するファンドを通じ、インドのデータセンター事業に初めて加わった。ムンバイなど3都市で総発電容量約200MWの案件へ投資した。
不動産2026.05
スマートホーム事業を分社し、株式会社HOMETACTが事業を始める
2021年に始めたHOMETACTの事業を会社分割で新会社に移し、4月1日から新会社で事業を始めた。連携メーカーは30社、導入は全国44都道府県の200社に広がっている。
不動産2026.04
屋内型セルフストレージの第1号「キーピット池上・久が原」を開業
パルマと共同開発した地上7階建て・全203室の施設を3月19日に開いた。今後は都心5区を中心とした首都圏で、年に2〜3棟ずつ開発すると発表に書かれている。
不動産2026.04
三井倉庫HDと資本業務提携
三井倉庫ホールディングスの株式5,250,000株（持株比率6.91%）を約187億円で引き受け、資本業務提携を結んだ。三井倉庫グループが持つ土地・建物での共同事業や、新しい物件の開発マネジメントを三井不動産が担う
不動産2026.02
自動運転のTuringに出資
「三井不動産&イノベーションファンド」を通じ、完全自動運転の技術を開発するTuring株式会社へ出資し、AI計算基盤の拡充などを支えるとした。
不動産2025.11
GYYMの全株式をスペイシーへ渡す、会員数は11万人を突破
2020年に始めたGYYMの会社の全株式を、会議室などの予約サービスを運営するスペイシーに10月1日付で譲渡した。会員数は11万人を超え、提携施設は累計1,200。三菱地所は同時にスペイシーの株式を買い増した。
不動産2025.10
GBと200億円のCVCを新設
グローバル・ブレインと共同で総額200億円のCVCを新設。&イノベーションファンド150億円と&フロンティアファンド50億円で新しい事業づくりを狙った。
不動産2025.10
データセンター投資3000億円に
「三井不動産ロジスティクスパーク」の2025年度計画を発表。データセンターの累計投資額は約3000億円、全体では78物件・約1兆3000億円となった。
不動産2025.08
SUPER STUDIOと資本業務提携
EC基盤を運営するSUPER STUDIOと戦略的な資本業務提携を結び、オムニチャネルサービスの進化と新しい事業づくりを目指すとした。
不動産2025.05
シェアオフィス初の海外拠点
「ワークスタイリング」として初の海外拠点をニューヨークに開き、米フレキシブルオフィス大手Industrious社との連携も始めた。
不動産2025.04
産後ケア事業をジョサンシーズへ渡す
宿泊型の「YUARITO」と日帰り型の「YUARITO DAY」を、2月3日付で、検証のあいだ一緒に運営してきた助産師の会社ジョサンシーズに譲渡した。日本橋浜町の日帰り型は、2025年4月からジョサンシーズの事業として開く予定と発表にある。
不動産2025.02
スタートアップスタジオ併設型ファンド「Co-Founder Fund」にアンカー投資家として参画
起業する前の人や、できたばかりの会社に投資し、事業づくりも一緒に行うファンドに大口の出資者として加わった。ファンドの規模は20〜40億円の予定。三菱地所の事業の課題から、新しい事業を共同で立ち上げることを目指す。
不動産2024.10
エコファニの運営を三菱地所プロパティマネジメントへ移す
ビルの運営・管理を担うグループ会社が、2024年10月からエコファニを運営する。ビルの管理と一緒に提案するためと発表にある。三菱地所グループの延べ22社が使っていた。
不動産2024.09
パルマと屋内型セルフストレージを共同開発、三菱地所として初
トランクルームなどのレンタル収納の会社パルマと、東京都大田区池上に約200室の屋内型セルフストレージを開発すると決め、用地を共同で取得した。三菱地所として初めてのセルフストレージ開発。
不動産2024.09
日本初の系統用蓄電所ファンド「東京都蓄電所投資事業有限責任組合」に出資
電気をためて、足りない時間帯に送る「系統用蓄電所」だけに投資する、東京都の官民連携ファンドに出資した。ファンドの規模は80億円超で、伊藤忠商事とGore Street Capitalが組成した。
不動産2024.09
伊藤忠と物流不動産で協業
伊藤忠商事と物流・インダストリアル不動産の分野で協業契約を結んだ。「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人」と「アドバンス・ロジスティクス投資法人」の合併を通じ、スポンサーとして支える体制をつくった。
不動産2024.08
家事代行「30min.」を東京23区に広げ、整理収納代行も始める
対象を東京23区全域に広げ、戸建てや事務所でも頼めるようにした。始めてから延べ25,000名に提供したと発表に書かれている。CVCの出資先のmatsuri technologiesと、スタッフを融通し合う提携も結んだ。
不動産2024.07
物流・データセンターへ新戦略
「三井不動産ロジスティクスパーク」の新しい事業戦略を定め、日野・相模原でのデータセンター開発を決定。累計投資額は約1兆2000億円に広がった。
不動産2024.07
産後ケアサービスを「YUARITO」として始める
2023年の試験運用（27組が利用）を経て、ロイヤルパークホテルの6室で、助産師・看護師・保育士が24時間体制で支える産後ケアを始めた。料金は1泊75,000円から。
不動産2024.05
CVC「BRICKS FUND TOKYO」、2年で新規投資15件
2022年4月にプライムパートナーズと始めたCVCファンドが、新規投資15件と追加投資3件を行ったと発表した。5年で100億円程度を出資する想定で、生成AIや気候変動の領域への投資を増やす。
不動産2024.05
「TMIP Innovation Award」の受賞事業と共創プロジェクトを始める
丸の内の大企業とスタートアップをつなぐTMIPが表彰した5つの事業のうち、京セラ・関西電力発・富士通の3つの事業と、丸の内で一緒にプロジェクトを始めた。
不動産2024.05
M&A枠4000億円の新方針
新しい長期経営方針「&INNOVATION 2030」を定め、2030年度までにM&A投資枠4000億円以上、スタートアップ出資枠1000億円以上を設けた。
不動産2024.04
脱炭素VCファンド3本に出資
米Breakthrough Energy、英Just Climate、国内ONE Innovatorsの脱炭素に特化したVCファンド3本へ新たに出資し、日系デベロッパーで唯一の出資者となった。
不動産2024.04
歩き旅の「膝栗毛」事業をアットホームHDへ渡す
2021年に始めた「膝栗毛」の事業を、3月31日付でアットホームホールディングスに譲渡した。アプリのダウンロード数は9万を超えていた。アットホームグループの新しい体制で運営が続く予定と発表に書かれている。
不動産2024.03
米国の物流事業に初参画
米不動産大手Tishman Speyer社との共同事業契約を通じ、当社にとって初となる米国の物流施設事業に加わり、2つの開発事業へ出資した。
不動産2024.03
JR東日本とシェアオフィス連携
JR東日本「STATION WORK」と「ワークスタイリング」の連携を始め、両社あわせて500拠点を超えるシェアオフィス網をお互いに使えるようにした。
不動産2024.02
米Techstarsと東京で提携
米Techstarsと組み、出資付きのアクセラレーションプログラム「Techstars Tokyo」を東京ミッドタウン八重洲で始め、12社を選ぶと発表した。
不動産2023.12
事業創造コミュニティ「SAAI」を新東京ビルに移してグランドオープン
2020年2月に有楽町で開いた、個人のアイデアを形にするためのワーキングコミュニティを、新東京ビルに移した。会員は300人強。運営はゼロワンブースター。
不動産2023.11
新型シェアオフィスを開始
シェアオフィス「ワークスタイリング」の新プラン「ワークスタイリングBASE」を東京ミッドタウンなど9拠点で始め、スタートアップの利用を狙った。
不動産2023.11
ホテルに泊まる形の産後ケアサービスを試験運用で始める
ロイヤルパークホテルで、助産師などが赤ちゃんを別室で預かり、母親が眠って休めるサービスを試した。発表は、大手デベロッパーが自ら事業として行うのは初めて（同社調べ）と書いている。子どもが生まれたあとの暮らしを経験した社員3名の提案から生まれた。
不動産2023.06
自動運転トラックのT2と資本業務提携、12.5億円の増資を引き受ける
レベル4の自動運転トラックで幹線輸送を目指すT2が行った12.5億円の第三者割当増資を引き受けた。京都府城陽市で開発中の、高速道路のインターチェンジに直結する物流施設と組み合わせる。
不動産2023.06
エコファニの2つめの拠点「池袋Base」を開き、出張型の体験イベントも始める
サンシャインシティ アネックスに約1,381㎡の拠点を開いた。商業施設などに出向いてオフィス家具を試せるイベント「エコファニGO」と、エコファニの家具で空きスペースを貸会議室にするサービスも始めた。
不動産2023.05
スマートホームサービス「HOMETACT」で、つなぐネットと販売店契約
照明やエアコン、カーテンなど複数のメーカーの機器を1つのアプリで動かす「HOMETACT」を、マンションのインターネットと一緒に提案してもらう契約を結んだ。2021年11月に始め、自社グループの賃貸マンション4物件に入っていた。
不動産2023.04
HOMETACTで鳥取ガス・鳥取ガス産業と販売店契約、初めてのガス会社との提携
鳥取県と島根県の出雲地方から東の地域で、鳥取ガス・鳥取ガス産業がHOMETACTを独占して売る。HOMETACTとして初めてのガス会社との販売提携。
不動産2023.04
物流施設の投資が8500億円に
「三井不動産ロジスティクスパーク」で国内新規6物件の開発を決め、累計の総投資額は約8500億円となり、2023年度中に1兆円へ届く見込みとなった。
不動産2023.04
エコファニのショールーム兼倉庫を有楽町ビルの約600坪へ広げる
本格稼働から2か月で、拠点を約150坪から有楽町ビル9階の約600坪へ移した。運営はコーユーレンティアが担い、椅子や机を常時約2,000〜3,000点並べる。
不動産2022.05
オフィス家具の引取・販売サービス「エコファニ」を本格稼働
レイアウト変更などで要らなくなったオフィス家具を企業から引き取り、検品と清掃をして、法人や個人に売る。大手町のビルの地下に約150坪のショールーム兼倉庫を構えた。2009年から続く社員の提案制度から生まれたサービス。
不動産2022.03
MIXIとアリーナ建設で提携
ミクシィと共同で、収容約1万人の多目的アリーナ「（仮称）LaLa arena TOKYO-BAY」の建築に着手し、2024年春の開業を目指すと発表した。
不動産2022.02
歩き旅コンテンツサービス「膝栗毛」を始め、新会社を設立
東海道を歩きながら、地域の歴史や物語を音声ガイドやマガジンで楽しむアプリのサービス。100%子会社の株式会社膝栗毛（資本金2億円）を設け、JTBコミュニケーションデザインと共同で始めた。社員の提案から生まれた事業。
不動産2021.11
30分単位で頼める定期家事代行サービス「30min.」を開始
同じマンションや地域で頼む曜日と時間をまとめ、スタッフが巡回することで、30分から頼めるようにした家事代行。都心5区の対象物件から始めた。2019年度の社員の提案から生まれた事業だと発表に書かれている。
不動産2021.10
ゴルフ練習場の予約・決済サービス「PLATTO GOLF（ぷらごる）」をプレローンチ
練習場の検索、打席とレンタルクラブの予約、支払いまでをスマホで済ませるサービス。大田区と足立区の2つの練習場から始めた。社員の提案から生まれた事業だと発表に書かれている。
不動産2021.06
ワークスペースのマッチング支援サービス「NINJA SPACE」を開始
三菱地所プロパティマネジメントと、飲食店や会議室、ホテルの空いている席と、働く場所を探す人をアプリでつなぐサービスを始めた。丸の内エリアを中心に、早めに1,000席をそろえることを目指した。
不動産2021.02
CVC2号ファンドを85億円で設立
31VENTURES Global Innovation Fund 2号を85億円で設立。1号50億円などと合わせ、総額435億円規模のスタートアップ投資事業とした。
不動産2020.09
フィットネス施設を都度利用できるWEBサービス「GYYM」をプレローンチ
入会金や月会費を払わずに、いろいろなジムやスタジオを1回ずつ予約して使えるサービス。1都3県の59施設から始めた。運営は100%子会社のGYYM株式会社で、社員の提案から生まれた事業だと発表に書かれている。
不動産2020.01
健康経営支援「&well」を開始
日本予防医学協会と共同で健康経営の支援サービス「&well」の提供を始め、街とオフィスビルから働く人の健康を支える事業に踏み出した。
不動産2019.06
シェアオフィス事業に踏み出す
法人向けの多拠点型シェアオフィス「WORKSTYLING」を都心10拠点で始め、2017年度中に約30拠点へ広げる計画を示した。
不動産2017.04
物流施設事業に踏み出す
三井不動産ロジスティクスパーク事業を始めて物流施設の分野に踏み出した。2022年4月時点で国内外53物件、延床面積約420万平方メートル、累計投資額は約7000億円に広がった。
不動産2012.04
ほかの業界
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